Vente Maison individuelle Thonon-les-Bains (74) 6 pièces 146 m²
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Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Thonon-les-Bains
Prix de vente
€649,000
Prix au m²
€4,636
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
140 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Thonon-les-Bains
Description
Idéalement située dans le secteur de St Disdille, proche du lac et du parc de la châtaigneraie, une maison familiale de 140m² édifiée sur une parcelle de 1650m².
Au rez de chaussée : Une cuisine équipée donnant sur un balcon, un séjour/salon avec poêle à bois qui donne sur une terrasse exposée SUD avec une vue dégagée sur les montagnes, une chambre et une salle de bains.
A l'étage : Une mezzanine qui peut être aménagée en bureau, 3 chambres, une grande salle d'eau avec toilette.
Au sous sol : Une pièce à agencer à votre convenance, une salle de douche, un toilette, caves, une buanderie et un grand garage.
Vous profiterez d'une piscine implantée sur le jardin agréablement orienté, joliment arboré et clos.
De nombreux parkings à l'entrée de la propriété, avec un équipement de borne de recharge pour voiture électrique.
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Cette maison vous est présentée par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200.
DPE réalisé le 03/05/2022
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970euros et 2710euros
Prix moyens des énergies indexés à l'année 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Barèmes des honoraires
Honoraires charge vendeur Régine VUARAND=F.Poret [Coordonnées masquées]=942795659 [Coordonnées masquées]=C.Ingenbrand
Surface : 141 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2022
Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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