Maison 7 pièces 140 m² à vendre à Couffoulens

Située dans un secteur recherché, à 8 km de carcassonne cette maison propose une configuration idéale pour ceux qui souhaitent concilier habitation et activité professionnelle. Grâce à ses deux entrées indépendantes, le rez-de-chaussée peut être facilement aménagé en cabinet, bureau professionnel, atelier ou logement indépendant, tout en conservant l'espace de vie principal à l'étage. Implantée sur une parcelle d'environ 300 m2, la propriété dispose d'un jardin en terrasses et d'un cabanon, parfait pour le rangement ou le jardinage. L'étage accueille un espace de vie agréable avec salon lumineux, cuisine avec baie coulissante une grande veranda trois chambres avec placards, salle d'eau et wc suspendu. Une terrasse à l'étage permet de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec placards coulissants, une salle d'eau attenante, une entrée indépendante, un wc avec lave-mains, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement. Toutes les chambres sont dotées de grands placards avec portes coulissantes Les annexes complètent l'ensemble avec un garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée et point d'eau, ainsi qu'un atelier. Prestations : climatisation réversible pour 100 m2 , chauffage fioul (chaudière d'environ 10 ans), fibre optique, adoucisseur d'eau, alarme. Ce bien offre un fort potentiel. D'aménagement et d usage mixte. Ou d investissement pour du locatif Un terrain de 2000m2 non attenant avec terrasse et barbecue un puit pour arrosage Verger et jardin grand espace bien entrenu Pour que des enfants jouent au foot Agence et professionnel s' abstenir de tel.