Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Nantes

VENTE CONFIDENTIELLE MELLINET / ZOLA - Maison de charme au calme d'une avenue privée Dans un environnement recherché et paisible, venez découvrir cette agréable maison pleine de charme, en excellent état et baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon chaleureux avec poêle et d'un espace repas. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce principale, se prolonge naturellement vers une agréable terrasse et un très beau jardin arboré exposé sud-est.Un grand bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose : une chambre avec salle d'eau privative, une grande chambre avec placards, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains. Sous les combles, une chambre mansardée offre un espace supplémentaire, idéal pour une chambre d'amis ou un espace loisirs. Un atelier et une cave viennent compléter l'ensemble. Vous serez séduits par le calme de l'environnement, la luminosité de la maison et la qualité de ses prestations. Stationnement réservé devant la maison. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €.