Vente Maison de village Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 120 m²
Recherche
1 / 1
Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Lège-Cap-Ferret
Prix de vente
€1,950,000
Prix au m²
€13,929
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
140 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Lège-Cap-Ferret
Description
Située au centre du Cap Ferret avec un emplacement exceptionnel à 50m du bassin, venez découvrir cette charmante maison de 140m² entièrement rénovée et agrandie en 2025.
Une fois installé, le quotidien se vit à pied, au rythme du village et de ses adresses emblématiques, commerces, marché, restaurants et plages sont accessibles en quelques pas seulement.
La maison est construite sur 2 niveaux comprenant actuellement 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Double usage possible, habitation uniquement ou habitation et commerce (bureau, commerce, restaurant ou professions libérales).
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande pièce de vie de 60m², avec un salon salle à manger et une cuisine ouverte équipée avec un îlot central. Cet espace possède 3 ouvertures et un puit de lumière, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux, tourné vers la terrasse et le jardin.
À ce niveau, l'espace nuit comprend une suite parentale avec une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Une arrière-cuisine complète ce niveau et permet d'avoir des rangements additionnels.
Un escalier mène à l'étage comprenant 3 chambres complémentaires chacune équipée de salle d'eau privative et un WC indépendant. L'une des 3 chambres possède une grande salle de bains avec baignoire et douche. L'ensemble des chambres ont accès à une grande terrasse de 30m², surplombant le jardin.
L'extérieur comprend un agréable petit jardin, au calme et sans vis-à-vis, avec une terrasse attenante à la maison ainsi qu'un abri bois de 30m², permettant de stationner un véhicule ou un bateau. 2 véhicules peuvent être stationnés dans l'allée de la maison.
Cet espace paisible invite à la détente et permet de profiter pleinement des beaux jours.
La maison est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur. Afin d'assurer un confort optimal, les 3 chambres à l'étage sont équipées de la climatisation.
À seulement 50 mètres du bassin, la maison offre un art de vivre rare où tout se rejoint à pied, entre plage, marché et bonnes adresses.
Points forts :
- Emplacement privilégié : à 50m du bassin et de la plage, à proximité immédiate du centre, des commerces, du marché et des restaurants
- Volume et luminosité de la pièce de vie
- 4 chambres parentales avec salle d'eau privative
- Stationnement de 2 à 3 véhicules sur la parcelle
- Double usage potentiel (habitation et commerce)
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU.
Honoraires : 0 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 0 €
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier AdaptImmobilier. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de AdaptImmobilier.
Une fois sur l'annonce sur le site de AdaptImmobilier, cliquer sur le bouton "Nous contacter" afin d'adresser un message à partir du formulaire. La création de compte n'est pas obligatoire.
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier est un portail français permettant de consulter des annonces de vente et de location (maisons, appartements, villas, locaux) réparties par région, ville et type de bien.
Notre avis
Note globale
Sécurité
AdaptImmobilier présente une bonne option pour consulter des annonces immobilières : il couvre à la fois la vente et la location, et propose une segmentation claire par type de bien et zone géographique. Ne diffusant que des annonces de professionnels, les risques pour les acheteurs ou locataires sont nuls. L'expérience utilisateur est un peu ancienne et le volume d'annonces relativement faible.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire