Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Avignon

Performance énergétique exceptionnelle Cette maison de caractère s'inscrit dans la transition énergétique (classements DPE : B et GES : A). Le faible cout énergétique annuel de cette maison de ville est obtenu grâce à une très bonne isolation et un chauffage assuré par une pompe à chaleur (sept 2023) alimentée le jour par une installation photovoltaïque de 12kw crêtes (2022) qui tend vers l'autonomie complète en période favorable (batterie lithium 6kw). L'installation photovoltaïque peut permettre également la recharge d'un véhicule électrique et le fonctionnement en été des climatiseurs Inverter (séjour + 1 chambre). Toutes les installations sont automatisées. Située extra muros, près des remparts sur 591 m2 de terrain cette maison année 1925 (en bon état) compte environ 140 m2 sur 2 niveaux. Elle est exposée Sud dans un quartier tranquille. La véranda ouvrant sur 3 côtés participe à l'apport de calories en hivers et communique avec la cuisine équipée. L'accès se fait par un portail coulissant électrique donnant sur 2 à 3 places de parking en surface. Le terrain est planté d'arbres fruitiers (olivier centenaire, chêne vert truffier...) avec un bassin à poissons (épuration naturelle). Deux forages assurent l'autonomie en eau d'arrosage et desservent les circuits « non potable » de la maison (WC...). Un conduit de fumée inox complète les équipements. Négociation possible.