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Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Saint-Macaire

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Prix de vente
€270,000
Prix au m²
€1,929
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
6
Surface
140 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Saint-Macaire

Description

A2Z Agency vous propose : EXCLUSIVITÉ ! À seulement 3 minutes de Saint-Macaire, nichée sur les coteaux prisés de Saint-Macaire, découvrez maison de plain-pied de 145 m2, entièrement rénovée avec goût, offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de 54 m2 donnant accès à une terrasse couverte et à la vue panoramique. Cuisine ouverte et aménagée, cellier spacieux, et un agencement idéal pour une vie de famille ou en télétravail. La maison propose 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une extension récente accueillant une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et un bureau attenant. À cela s'ajoutent une buanderie, un atelier, le tout sur un terrain arboré et bien entretenu de 1 668 m2. Les + : Vue panoramique rare Aucun travaux à prévoir Maison entièrement rénovée Emplacement calme et recherché Grand confort de vie Proximité immédiate de Langon et de toutes les commodités A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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