Bien immobilier de rendement 6 pièces 140 m² à vendre à Moissac

Vend un ensemble immobilier composé de deux maisons entièrement rénovées avec des matériaux de qualité, une maison principale de 6 pièces et une dépendance indépendante de 3 pièces, toutes deux donnant sur un agréable parc. Au centre de Moissac entre le canal et le Tarn, cet ensemble est situé dans un secteur proche de toutes les commodités à pied, dans une position facilement accessible en véhicule dans un calme absolu tout en étant près du centre ville. Description du bien : La maison principale de 140 m2 très lumineuse et exposée plein Sud, comporte 6 pièces principales desservies par un très bel escalier : - le rez-de chaussée est composé d'un double garage sécurisant les véhicules avec de nombreuses pièces techniques : buanderie, local chaufferie, local remise à bois, et 2 autres pièces servant de débarras. Grande entrée avec de grands rangements - 1er étage. Ce sont les pièces de vie : salon salle à manger avec leur parquet en chêne massif, chambre, bureau, cuisine, WC, rangement. Ces pièces s'ouvrent sur un balcon et une terrasse couverte donnant sur le parc très verdoyant en le surplombant. - 2ème étage : trois chambres, salle de bain, WC, le tout desservi par un couloir. Un balcon relie les 3 chambres. La dépendance (environ 60 m2) comporte au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre, salle de bains, WC, à l'étage une grande chambre mansardée, une salle de bain et WC. Cette dépendance peut servir de gîte par exemple (Moissac est situé sur le chemin de Compostelle où de nombreux randonneurs à pied comme à vélo font étape), d'espace de location permanente ou d'espace professionnel. Avantages : Exposée plein Sud et très lumineuse, la maison se chauffe naturellement et nécessite peu d'énergie. Insert au bois dans le salon. Poële à bois dans la dépendance. Le parc situé à l'arrière de la maison est totalement isolé et offre une ambiance paisible absolue. Double vitrage 20 mm. Toutes les commodités se font à pied à proximité (Poste, laboratoire, marché, pharmacie...etc....). Autoroute Bordeaux Toulouse à 5mn.