Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Siran

Maison Plain-pied avec sous-sol , Piscine Jean-philippe Teuliere vous propose ce bien : À 30 minutes d'Aurillac, dans un environnement paisible, trouvez cette maison individuelle construite en 2018 offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Située sur un terrain privatif de 2 829 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, d'un calme appréciable et d'un bel équilibre entre intimité et nature. D'une surface bien pensée, la maison propose 6 pièces dont 4 chambres dont 1 parentale, idéales pour accueillir une jolie famille. Un espace "bureau" est déjà présent, répondant aux besoins du télétravail ou d'une activité à domicile . Une grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue le coeur de la maison, avec sa cuisine ouverte (aménagée et équipée) s'ouvrant sur le salon/séjour qui apportent un confort quotidien très appréciable. Une jolie salle de bain et un WC séparé complétent cet ensemble. Le bien se distingue également par ses prestations extérieures : une terrasse de 40 m² pour profiter des beaux jours, un jardin privatif, une piscine privée. Le cadre extérieur, spacieux et agréable, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison familiale avec un véritable art de vivre au grand air. Côté confort et fonctionnalité, la maison dispose d'un système de chauffage (aérothermie) avec DPE classé B (rare), d'un assainissement relié au tout-à-l'égout, d'huisseries alu. Le stationnement est particulièrement pratique avec un grand garage de plusieurs places situé en sous-sol, équipé d'une porte automatique, ainsi qu'un stationnement extérieur goudronné pour les visiteurs. Le village séduit par son cadre rural authentique, son environnement préservé et sa qualité de vie. Entre tranquillité, espaces naturels et ambiance de campagne, c'est une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire à la recherche de sérénité et de confort. Un point multi-services, 1 restaurant et une école sont prèsents. Proche du lac de St Etienne Cantalès avec ses activités nautiques variées. Cette maison individuelle réunit les critères essentiels d'un bien recherché : construction récente, belles surfaces extérieures, piscine, garage, terrain généreux et environnement calme. Un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie.\n Référence annonce : MB5338303863 Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2026