Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Hérouville-Saint-Clair

- Maison T6 - 140 m² - Hérouville-Saint-Clair Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne baignée de lumière, idéalement située dans un quartier résidentiel à Hérouville-Saint-Clair. Développant 140 m² habitables, ce bien offre de beaux volumes parfaitement adaptés à une famille ou à toute personne en quête d'espace, le tout édifié sur un sous-sol complet. La maison bénéficie également d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'un balcon. Les points forts : • Maison très lumineuse • Sous-sol complet avec garage • Extérieurs agréables : jardin clos et arboré, terrasse ainsi qu'un balcon à l'étage • Proximité immédiate des commodités • Emplacement idéal : aux portes de Caen Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Entrée avec couloir desservant : • Séjour lumineux avec poêle à granulés • WC indépendant • Cuisine aménagée • Arrière-cuisine offrant un bel espace de rangement supplémentaire • Accès au sous-sol complet et au garage Au 1er étage : • 3 chambres, dont une avec balcon • Salle de bains et WC Au 2€ étage : • 2 chambres Taxe foncière : 2 000 € DPE : D/D Honoraires à la charge de l'acquéreur : Net vendeur : 310 000 € Honoraires : 15 500 € Lisa OUEDRAOGO (RSAC 940 698 129) Meltyhome [Coordonnées masquées] Votre conseiller MELTYHOME : Lisa OUEDRAOGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940698129 Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 214.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 732 € et 3 697 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).