Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Chemillé-en-Anjou

Maison 2012 - 140 m² - DPE B - Solaire 7,5 kWc - 4 ch + bureau - Piscine - Chemillé-en-Anjou. À Chemillé-en-Anjou, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied aux normes (PMR) à personne à mobilité réduite de 140 m², construite en 2012. Située dans un environnement calme et recherché, elle offre un confort moderne exceptionnel et une excellente performance énergétique (DPE B). Performance Énergétique & Économies (Atout 2026) Vivre dans une maison basse consommation est un véritable atout patrimonial. Installation photovoltaïque (octobre 2024) : Puissance de 7,5 kWc sous garanties constructeur. Production d'énergie : Une production annuelle estimée entre 8 500 et 9 000 kWh Économies réelles : Entre 1 200 € et 2 000 € d'économies annuelles selon votre autoconsommation. Confort thermique : Chauffage électrique par le sol pour une chaleur homogène + poêle à Granulés. ️ Espaces de Vie & Volumes (Normes PMR) à personne à mobilité réduite La maison a été conçue pour offrir une circulation fluide et une accessibilité totale (pas de marche, passages larges). Pièce de vie : Grand volume lumineux (lumière traversante) ouvert sur la terrasse et le jardin. Cuisine : Cuisine ouverte équipée. Espace nuit : 4 chambres spacieuses (dont 1 suite parentale avec dressing) et 1 bureau idéal pour le télétravail. Salles d'eau : Une salle de bain (baignoire + douche italienne) et une deuxième salle d'eau avec douche italienne. Extérieurs & Détente Jardin : Terrain de 683 m², entretenu. Loisirs : Piscine hors-sol bois. Terrasse : Espace convivial en bois de 20 m². Localisation & Praticité Mobilité : À proximité de la gare (Angers Saint-Laud en 26-32 min) et accès rapide à l'A87 (Angers en ~40 min, Cholet en ~25 min). Services : Fibre optique, 2 stationnements privatifs et taxe foncière attractive de 1 160 €. Prix : 310 000 €.