Description
Maison de charme 6 pièces de 141 m² à Saint-Restitut
Cette maison en pierre de 6 pièces et 141 m2 se trouve au coeur de Saint-Restitut, dans un village de caractère prisé pour son charme authentique. Entièrement rénovée, elle offre aujourd'hui un niveau de confort élevé tout en préservant le cachet de l'ancien. Répartie sur 3 niveaux, avec 3 chambres et de véritables pièces de vie, elle constitue un cadre idéal pour une résidence principale comme pour une maison de famille accueillante.
Dès l'entrée, on découvre une maison de charme où parquet, pierre et finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie à usage de salon en lien avec une terrasse surplombant le jardin en restanques est pensée pour des moments de partage, tandis que la cuisine équipée située au niveau inférieur et ouvrant sur le jardin permet de profiter pleinement du lieu sans travaux à prévoir. Les rangements intégrés, la buanderie et les espaces de dégagement optimisent l'organisation au quotidien. Les 3 chambres, complétées par 2 salles de bains et des toilettes séparées, offrent une vraie fonctionnalité pour une famille, chacun pouvant bénéficier de son propre espace.
À l'extérieur, le jardin en restanques d'environ 650 m2 constitue un atout rare au coeur du village. Les différentes terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, de multiplier les ambiances et de s'offrir de véritables coins de détente. Un spa vient parfaire ce cadre de vie tourné vers le bien-être. Un bâtiment annexe permet d'envisager aisément un atelier, un bureau ou un espace créatif à l'écart de la maison principale. L'ensemble forme une propriété harmonieuse, confortable, où l'on profite à la fois de l'authenticité de la pierre et des prestations d'une rénovation récente (double vitrage, poêle à bois, chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés programmable, puits canadien permettant un rafraichissement naturel de l'habitat, fibre optique).
L'environnement très privilégié et préservé où se rencontrent nature et art de vivre . Les amoureux de nature apprécieront la qualité de vie offerte par ce lieu recherché, entre paysages atypiques, sentiers de promenade , douceur provençale, et conjuguer avec harmonie une vie quotidienne facilitée par la proximité de l'école élémentaire publique, la maison de santé, la pharmacie, le tout situé à environ 200 m, permettant des trajets courts et pratiques pour les familles. les commerces de plus grande envergure à 3 kms. Situation idéale pour passionnés de gastronomie : terroirs renommés pour la truffe à proximité, golfs accessibles rapidement, la Méditerranée à 1 h 30 et les stations de ski à 2 h , le Mythique MONT VENTOUX
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1275 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : granulés
- Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière
Mentions légales :
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Référence annonce : db2bebcd-15bd-440f-a248-18a8a9
Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur
