Terrain + maison 6 pièces 140 m² à vendre à Erquy

Très belle opportunité pour ce terrain de 400m² à Erquy. Situé sur un secteur recherché à Erquy, à mi-distance entre le centre ville d'Erquy, ces plages sauvages et son port, ce terrain de 400m² est fort de son emplacement privilégié, au calme dans un environnement très résidentiel. Connue pour ses plages de sable fin, ses sentiers de randonnée et son port de pêche, cette ville offre un cadre de vie de qualité, où nature et tranquillité se conjuguent à la perfection. L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec des villes dynamiques et attractives. À seulement quelques kilomètres de Pléneuf-Val-André, une station balnéaire réputée pour son casino et son golf, Lamballe, ville d'art et d'histoire avec son haras national, et Saint-Brieuc, préfecture des Côtes-d'Armor, ce terrain offre un accès facile à une multitude d'activités culturelles, sportives et de loisirs. Ce terrain de 400m² à Erquy est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un lieu de vie unique, alliant le charme de la campagne, les avantages de la ville et la beauté de la mer. Cette maison aux lignes architecturales offre de très beaux volumes avec sa grande pièce de vie totalement déplafonnée de plus de 50 m² ouverte sur le jardin et le patio. Un hall d'entrée spacieux vous accueille en toute transparence avec le jardin. Cette maison de plain-pied compte trois chambres dont une suite parentale. Les deux autres chambres sont accompagnées d'un espace détente et privatif. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (112000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9616 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 360000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ASCO-26-04-28-34