Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Le Perreux-sur-Marne

MAISON TYPE MEULIERE Corinne & Sandra vous proposent une maison meulière classée “Bâtiment remarquable” de 6 pièces, d'une superficie de 140 m² sur 3 niveaux avec terrasse et espace extérieur sans vis-à-vis. Secteur pavillonnaire à 15 mn à pied de la gare RER A/E Val de Fontenay et future ligne 15 du métro. Agencement : • RDC surélevé : entrée, salon, séjour avec cuisine ouverte, dressing, WC. • 1er étage : trois chambres, une salle d'eau avec WC, un grand palier sur balcon (possibilité de créer une salle de bains). • Sous-sol semi enterré : studio avec kitchenette, salle d'eau et WC, pièce à aménager en salle de jeux/home cinéma, pièce avec baie vitrée à aménager en bureau ou autre. Atout majeur : une décoratrice d'intérieur a repensé l'aménagement et produit des visuels 3D intégrés à l'annonce. Ils mettent en lumière le potentiel des volumes et donnent une lecture claire des possibilités d'agencement, sans engager de travaux. Un vrai plus pour se projeter et imaginer ce que peut devenir la maison avec une simple mise en valeur. Très bon état général. Maison rénovée avec un vrai souci de performance énergétique : panneaux photovoltaïques, deux cuves de récupération d'eau de pluie (WC/LL/LV), chaudière à condensation neuve, pompe à chaleur et climatisation gainable. Stationnement pour petite voiture (possibilité location ou achat d'un box dans la rue). Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Pompe à chaleur, Panneaux solaires, Récupérateur d'eau, Ventilation double flux Corinne Christophe E.I. - RSAC de Créteil n°53450755300020 Référence annonce : 2786 Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)