Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Rueil-Malmaison

iad France - Nelson Vieira vous propose: Rueil Malmaison (92500). Venez découvrir cette maison lumineuse d'une surface habitable de 215m2 environ, située à 15 minutes à pied du centre ville sur le Plateau Mont Valérien. Bâtie dans les années 60 sur une parcelle de 408m2 environ, la maison se compose de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée une entrée avec une première pièce aménagée en bureau, une cuisine équipée indépendante d'une surface de 12m2, un WC, un beau double séjour lumineux de part sa double exposition (Est-Ouest) avec sa cheminée ouvrant sur une terrasse de 21m2 et son jardin arboré. - Au 1er étage vous profiterez de 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec un WC. - Au 2ème étage, une belle suite parentale de plus de 20m2 vous attendra avec sa salle d'eau, son WC et ses placards. Enfin, vous profiterez également d'un sous-sol total très bien aménagé avec un double garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier ainsi qu'une cave à vin et une grande pièce de vie pouvant être aménagée en salle de jeux ou cinéma. Ses atouts : - Son calme et son jardin sans vis à vis tout en étant proche des commerces et transports (bus 141/241, future gare M15). - Ses beaux volumes avec 4 chambres et 2 salle d'eau. - Son sous-sol total Prenons rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d