Maison 6 pièces 141 m² à vendre à Eymet

Nichée dans un cadre paisible, cette charmante maison offre un agencement harmonieux et des espaces de vie généreux répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, le hall accueillant donne le ton d'un intérieur bien entretenu et fonctionnel. Le niveau inférieur comprend un espace nuit confortable avec 2 chambres, toutes deux dotées d'une salle de bains ou d'une salle d'eau attenante. Une buanderie ajoute à la fonctionnalité de cet étage, tout comme un bureau, parfaitement adapté aux besoins quotidiens. Au rez-de-jardin, un spacieux espace de vie comprend une cuisine ouverte et une salle à manger, baignés de lumière naturelle et idéaux pour recevoir. Le salon attenant offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis qu'une chambre supplémentaire avec une salle de douche spacieuse séparée vient compléter l'aménagement intérieur. À l'extérieur, un jardin privé vient compléter la propriété, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement verdoyant et tranquille. Cette maison allie confort, sérénité et potentiel ,parfaitement adaptée à une famille, à une résidence secondaire ou à un investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). Prix honoraires inclus : 217 000 euros Prix honoraires exclus : 202 804 euros Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 584 € et 2 142 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)