Vente Maison individuelle Aytré (17) 6 pièces 125 m²
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Maison 6 pièces 141 m² à vendre à Aytré
Prix de vente
€469,800
Prix au m²
€3,332
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
141 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Aytré
Description
Dès les premiers pas dans cette maison, le ton est donné : espace, lumière et bien-être sont au rendez-vous. L'entrée, spacieuse et dotée d'un placard intégré, offre un véritable espace d'accueil fonctionnel, idéal pour organiser le quotidien avec simplicité et élégance.
Le séjour, baigné de lumière naturelle, dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. C'est un lieu de vie où l'on se projette immédiatement : moments de détente en famille, soirées entre amis, ou instants de calme autour d'un bon livre. La cuisine séparée et aménagée, située dans le prolongement, propose un espace pratique et agréable pour cuisiner au quotidien, tout en conservant une vraie indépendance des volumes.
Le rez-de-chaussée se complète harmonieusement avec une chambre, parfaite pour accueillir un proche, créer un bureau ou aménager un espace selon vos besoins. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent parfaire ce niveau. Un véritable atout supplémentaire : trois garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou même d'aménagement pour les amateurs de bricolage ou de loisirs.
À l'étage, une mezzanine distribue deux belles chambres lumineuses, pensées comme des cocons propices au repos. Une salle d'eau avec wc complète cet espace nuit, permettant à chacun de profiter d'un confort optimal et d'une certaine indépendance.
À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec un terrain clos, aménagé et parfaitement entretenu. Véritable invitation à la détente, cet espace devient un prolongement naturel de la maison. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine, partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ou encore vous offrir des instants de relaxation privilégiés dans le jacuzzi six places, installé dans son cabanon à l'abri des regards.
Chaque recoin de cette maison a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Elle séduira les amateurs d'espaces fonctionnels, de luminosité et de convivialité, en quête d'un lieu où créer de précieux souvenirs.
Une maison idéale pour une vie de famille épanouie, alliant praticité, charme et espaces de détente.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux nombreux atouts.
Fanny Fanny BILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface : 141 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024
Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 167 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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