Maison 6 pièces 141 m² à vendre à Orsay

'SECTEUR VIADUC 'MAISON EN TRES BON ETAT!!! de 6 pièces de 141.37m² utiles à seulement 10 min à pied du RER B et du Centre ville Située dans un quartier pavillonnaire calme et familial, elle comprend : une entrée avec placards, un double séjour de 42 m² avec un poêle à granulés ouvrant sur une terrasse à l'abri des regards parfait pour recevoir famille et amis , une cuisine séparée équipée et aménagée( possibilité d'ouvrir) , une chambre , salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage une mezzanine, dessert trois chambres dont une avec placard, un bureau ou dressing , une salle de bains et wc indépendant. Le bien dispose d'un sous sol total de 96.60m² avec buanderie, stockages et garage pour 3 voitures La parcelle aménagé en paliers de 428m² vous séduira par sa vue sur la vallée et sans vis à vis. Les + : double vitrage, porte entrée , de garage et portail récents... Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 248 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).