Maison 6 pièces 141 m² à vendre à La Baule-Escoublac

LA BAULE-ESCOUBLAC-MAISON 5 CHAMBRES-TERRAIN 2624M² Si vous êtes à la recherche d'une maison à personnaliser, avec un grand terrain et un emplacement calme, vous venez de trouver la perle rare ! Située à La Baule Escoublac, sur le secteur de Rézac, à seulement dix minutes en voiture de la plage et des commerces, cette maison de 5 chambres, avec piscine extérieure, offre un potentiel de transformation exceptionnel pour ceux qui ont envie de créer la maison de leurs rêves. 5 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée : Une belle distribution pour offrir à chacun son espace. 2 salles d'eau pratiques, qui pourront facilement être modernisées et optimisées pour offrir un confort optimal. Cuisine séparée à repenser selon vos envies : l'occasion rêvée de créer un espace convivial et moderne. Salon et salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse : un espace à réinventer pour accueillir famille et amis dans un cadre agréable. Piscine extérieure, 10 par 5, un atout indéniable pour les journées d'été ! Des travaux d'entretien et d'aménagement ont été réalisés. (facture à l'appui). Chauffage par aérothermie et chauffe-eau solaire : Un système de chauffage éco-responsable, idéal pour réduire vos factures d'énergie. Toiture et isolation récentes (2014 et 2013) : Vous n'aurez donc pas à vous soucier de la structure de la maison, il faudra revoir l'isolation des murs. Cette maison phénix est une carte blanche pour tous ceux qui rêvent d'un bien à rafraichir et personnaliser entièrement, le jeu en vaut la chandelle ! Le bonus de cette localisation : Rézac, bien que calme, est stratégiquement située à proximité des plages de La Baule, des commerces, des écoles et des restaurants. Vous profiterez de la tranquillité du secteur tout en étant à seulement quelques minutes des lieux les plus prisés de la région. En résumé : Un grand terrain, une piscine, une maison à rafraichir selon vos envies? Tout cela dans un quartier calme de La Baule Escoublac, à 10 minutes des plages et des commodités. Ce bien rare n'attend que vous pour lui redonner toute sa splendeur. N'attendez plus ! Une visite s'impose pour prendre la mesure du potentiel de cette maison. Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).