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Maison 6 pièces 141 m² à vendre à Varois-et-Chaignot

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€445,000

Prix au m²

€3,156

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

141 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Varois-et-Chaignot

Description

MAISON 'HALIA' - VAROIS-ET-CHAIGNOT Dans un environnement résidentiel paisible, cette maison familiale séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son agréable jardin de 739 m², sublimé par une piscine invitant à la détente et aux beaux moments de partage. Dès l'entrée, les espaces de vie révèlent tout leur charme : un séjour double baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine indépendante, récemment installée par la maison Schmidt, allie élégance et fonctionnalité pour un confort au quotidien. La maison a été pensée pour s'adapter à tous les modes de vie. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau indépendante offre un espace de plain-pied particulièrement apprécié, idéal pour recevoir ou préserver son intimité. À l'étage, une mezzanine propose un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un coin lecture, desservant trois chambres accueillantes. Une salle de bains et une salle d'eau complètent harmonieusement ce niveau. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la maison vers un jardin soigné, où la piscine devient le coeur des journées d'été, entre détente, jeux et convivialité. Garage double avec porte automatique, toiture récente, fenêtres en PVC double vitrage : l'ensemble offre des prestations de qualité et un confort durable. Une maison où il fait bon vivre, à proximité immédiate des commodités et des accès vers Dijon. Mandat 3281CA CE : E CC : E Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles: 2 890€ Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles: 3 960€ Années de référence des prix : 2021-2022-2023 clarinda AFONSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437539703 - DIJON. Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2025 Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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