Vente Maison individuelle Amnéville (57) 6 pièces 135 m²
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Maison 6 pièces 141 m² à vendre à Amnéville
Prix de vente
€329,000
Prix au m²
€2,333
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
141 m²
Localisation
Département
Moselle
Ville
Amnéville
Description
Vous êtes à la recherche d'espace et de sérénité pour votre famille ?
Jean-François Montacié, du groupe BENEDIC IMMOBILIER, vous invite à découvrir cette maison individuelle de 2000, pensée pour offrir un confort de vie optimal sur une parcelle généreuse de 817 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution intelligente et la sensation de liberté qu'offre ce bien !
La pièce maîtresse : Un espace de vie magistral d'environ 70 m².
Baigné de lumière, il intègre une cuisine équipée fonctionnelle avec un accès direct à l'extérieur. C'est le coeur battant de la maison, idéal pour vos réceptions ou vos moments en famille.
'Vie de plain-pied' : Le rez-de-chaussée propose effectivement également une chambre confortable et un WC séparé, offrant une autonomie complète sur ce niveau.
L'espace nuit (étage) : Un dégagement dessert trois autres grandes chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bains familiale complète avec WC.
Édifiée sur un terrain plat de 817 m², la maison profite d'un environnement extérieur rare :
Stationnement facilité, large zone devant la maison permet d'accueillir plusieurs véhicules sans encombre.
Liberté d'aménagement, le terrain offre une toile vierge pour vos futurs projets (terrasse XXL, piscine, potager ou aire de jeux).
Le petit plus 'confort' : un garage intégré avec un espace grenier vient compléter le bien pour un stockage optimal.
Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette construction de 2000 est saine et parfaitement entretenue.
Pour les plus perfectionnistes, un devis pour la rénovation complète de la façade est disponible sur demande.
C'est l'occasion idéale pour lui redonner un aspect résolument contemporain et valoriser votre patrimoine.
En résumé : Un bien rare qui se distingue par ses surfaces intérieures hors normes et son cadre de vie paisible.
? Une visite s'impose pour prendre la mesure des volumes !
Contactez dès maintenant Jean-François Montacié pour organiser votre découverte.
Surface : 141 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026
Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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