Description
Maison de campagne de 140m² de charme authentique.
Un écrin de sérénité au coeur d'une nature préservée
Elodie immobilier vous propose cette maison de campagne raffinée, nichée au creux d'un écrin de verdure, est bien plus qu'un simple toit : c'est un refuge de douceur, un lieu où le temps semble suspendu, où chaque détail respire l'harmonie et le bien-être.
Avec ses 140,94 m² de surface habitable, distribués avec intelligence sur deux niveaux, cette demeure allie élégance traditionnelle et modernité discrète. Les ouvertures en PVC à double vitrage laissent filtrer une clarté généreuse, préservant la chaleur en hiver et la fraîcheur en été. La toiture, en bonne état, protège ce havre de paix des caprices du climat.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, ouvrant sur un salon lumineux où un poêle créera une ambiance chaleureuse les soirées d'hiver. Les 4 chambres (dont une chambre parentale avec sa salle de douche) sont des havres de paix, baignées par la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine partiellement équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Le grenier et la cave spacieuse vous offrent un espace supplémentaire pour stocker vos souvenirs ou lancer un projet créatif. Le tout, dans un état intérieur rafraîchi, prêt à vous accueillir sans attendre.
Cette maison est bien plus qu'un bien immobilier : c'est une page blanche où vous pourrez écrire votre propre histoire. Que vous soyez un couple en quête d'un retraite paisible, une famille souhaitant grandir dans un cadre apaisant et inspirant.
Imaginez les petits-déjeuners sur la terrasse , bercés par le chant des oiseaux, les soirées au coin du feu avec un bon livre, ou les repas conviviaux sous les étoiles.
Avec un chauffage individuel à gaz performant et un assainissement conforme, cette maison est prête à vous offrir un confort optimal tout au long de l'année, sans mauvaises surprises. Son standing normal mais soigné en fait un bien accessible, tout en conservant une valeur sûre sur le marché immobilier.
Que vous soyez un citadin en quête de dépaysement ou un amoureux de la campagne souhaitant vivre au rythme de la nature, cette propriété est un trésor à saisir avant qu'il ne soit trop tard. Son emplacement stratégique, à l'abri des nuisances urbaines tout en restant proche des commodités, en fait un choix judicieux et rentable.
À seulement quelques minutes en voiture (15mn de brioude), vous trouverez des commodités essentielles pour allier tranquillité et praticité : des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, une boulangerie artisanale pour des viennoiseries croustillantes, et un marché local pour des produits frais et de saison. Plusieurs services médicaux et pharmacies sont également accessibles rapidement, ainsi que des écoles et crèches pour les familles. Enfin, pour les amateurs de loisirs, des espaces verts, des sentiers de randonnée et des activités de plein air sont à deux pas, pour des moments de détente ou de sport en pleine nature.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Elodie immobilier [Coordonnées masquées]
Vendu par Meilleur Conseil Immo - Votre partenaire immobilier de confiance depui...
Surface : 141 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2025
Consommation énergie primaire : 415 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 386.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 289 € et 5 804 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
