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Maison 6 pièces 141 m² à vendre à Couzon-au-Mont-d'Or

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€530,000

Prix au m²

€3,759

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

141 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Couzon-au-Mont-d'Or

Description

iad France - Frédérique Alonso vous propose: Charmante maison traditionnelle située à Couzon-au-Mont-d'Or. Idéalement nichée dans un quartier paisible, cette maison offre un potentiel incroyable pour en faire une résidence de caractère à votre image, Elle vous charmera par son ambiance Au rez-de-chaussée, depuis une vaste entrée vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour lumineux avec sa magnifique cheminée ouvert sur une immense terrasse, une cuisine. Au demi étage supérieur vous découvrirez deux chambres dont une avec sa terrasse privative, une salle d'eau, et un WC. Les pièces sont spacieuses et offrent de nombreuses possibilités d'aménagements pour créer un intérieur à votre goût. A l'étage inférieur, vous trouvez deux autres chambres ouvertes sur une terrasse couverte, une immense cave, un wc. Côté extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage offrant des espaces de rangement pratiques, des places de stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel, devis disponibles sur demande. . Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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