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Maison 6 pièces 142 m² à vendre à Bono

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€457,600

Prix au m²

€3,223

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

142 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Bono

Description

A proximité de toutes commodités, nous vous invitons à découvrir une lumineuse maison de 142 m² implantée sur la commune du Bono. Ce charmant village du Morbihan a su préserver un cadre authentique et un environnement naturel protégé. Le Rez-de-Chaussée offre un bel espace de vie sur parquet composé d'un Salon / Séjour agrémenté d'un Poêle à Bois pour les soirées d'hiver ainsi que d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. L'ensemble séduit par ses volumes et son ouverture sur un Jardin arboré avec terrasse sans vis-à-vis. Au premier étage, un palier distribue 4 Chambres et une Salle d'Eau (Douche + Meuble Vasque). Encore quelques marches pour accéder au dernier niveau qui dessert une Suite Parentale avec sa Salle de Bains privative (baignoire + wc), et un grand espace de rangement sous combles qui peut être aménagé en dressing ou en bureau selon votre choix. La propriété dispose également de 2 petites dépendances / abris de jardin, d'un Garage fermé et de 4 places de stationnement en façade avant. A Visiter sans tarder !! Surface Habitable = 142 m² Surface Terrain = 623 m² Prix du Bien = 457 600 € Prix du bien hors honoraires = 440 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur = 4 % soit 17 600 € Date de réalisation du Diagnostic Énergétique = 12/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2310 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Taxe Foncière = 944 € Chauffage Pompe à Chaleur 10 minutes d'Auray en voiture 20 minutes de Vannes Possibilité d'extension ( Parcelle constructible )

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Sécurité

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