Vente Maison individuelle Tours (37) 6 pièces 150 m²
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Maison 6 pièces 142 m² à vendre à Tours
Prix de vente
€494,400
Prix au m²
€3,482
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
142 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Indre-et-Loire
Ville
Tours
Description
TOURS, Maison T6 avec 916 m² de terrain - Opportunité incroyable au coeur du quartier Velpeau
916 m² de terrain,3 garages, un grand préau, la campagne en plein centre ville !
Aujourd'hui la maison compte 5 grandes chambres, un espace palier, une cuisine, un beau salon traverssant, une salle d'eau, une salle de bains, un grenier, 2 WC
Un bel espace de vie avec un vrai potentiel .
Sous sol complet.
Des travaux de remise au goût ainsi que d'amélioration energetique à prévoir, mais la maison est saine et le cadre de vie est exceptionnel.
- Classe énergie : F - Classe climat : D - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4072 à 5510 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 494 400 € dont 3,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :480 000 € - Réf : 020/1739
Référence annonce : 020_1739
Date de réalisation du diagnostic : 30/10/2025
Prix de vente : 480 000 € + 14400 € TTC (honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 072 € et 5 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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