Terrain + maison 6 pièces 142 m² à vendre à Gragnague

Beau terrain de 468 m², plat, borné et entièrement viabilisé situé à 6 mn à pied du centre village dans un petit lotissement résidentiel. Environnement très calme. Prêt à construire Surface de plancher autorisée de 150 m². Son exposition est plein sud en façade et jouxte un espace vert. Maison contemporaine à étage partiel, écologique bas carbone et très basse consommation d'énergie à ossature bois, avec parties en bardage bois et parties en fibre de bois enduite. D'une surface habitable de 142 m², elle est composée au RDC d'une vaste pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine US, d'un cellier, d'une entrée avec penderie et WC suspendu, d'une suite parentale, et à l'étage de 3 chambres, d'une SDB, d'un second WC. En annexes, un garage pour 2 voitures et un carport. Belles prestations comprenant menuiseires gris RAL 2900, pompe à chaleur PANASONIC Génération Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (135000 euros), les frais de notaire estimés 11199 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 347257 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : PBRU-25-12-01-45