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Maison 6 pièces 142 m² à vendre à Liffré

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Prix de vente
€250,800
Prix au m²
€1,766

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
142 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Liffré

Description

Maison Liffre 5 pièce(s) 133.84 m2 Agence LA FRANCAISE IMMOBILIERE LIFFRE ! Charmante Maison de Bourg Pleine de Potentiel à Liffré Découvrez cette maison de caractère, nichée au coeur de Liffré, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette demeure accueillante se compose de : Au Rez-de-Chaussée : Une entrée menant à une chambre confortable. Une cuisine spacieuse et aménagée, idéale pour les passionnés de gastronomie. Un salon chaleureux avec un poêle à pellets, promettant de douces soirées au coin du feu. Un coin repas d'été ouvert sur un jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours sans aucun vis-à-vis. A l'Étage : Un palier desservant trois chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle et un grenier. Une terrasse offrant une vue panoramique sur la commune, idéale pour les moments de détente. Un grenier supplémentaire avec potentiel de transformation en chambre supplémentaire, selon vos envies. Le tout érigé sur un terrain de 257 m², cette maison représente une opportunité exceptionnelle à saisir sans tarder. Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3390 euros au 01/01/2021 Prix honoraires inclus: 250 800 comprenant 4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240.000 euros. Référence annonce : LFI-LIFFRE-A-15328 Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 240 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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