Maison 6 pièces 142 m² à vendre à Thouars

Cette maison individuelle de 6 pièces offre environ 142 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, avec 5 chambres, un agréable séjour et une cuisine équipée. Édifiée dans les années 1930 et bien entretenue, elle bénéficie d'une terrasse 50 m2, idéalement complétés par un garage et une belle cave vouté. Derrière une façade discrète, ce bien réserve de belles surprises en termes d'espace et de fonctionnalités. À l'intérieur, le confort est au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, cheminée, carrelage au sol, connexion à la fibre optique, buanderie et pièce pouvant servir de bureau. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés au gaz, avec un classement énergétique C qui traduit une consommation maîtrisée. Côté cadre de vie, la maison se situe à Thouars, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires et espaces verts. L'école primaire Ferdinand Buisson se trouve à environ 200 m, l'école primaire Jean Jaurès à environ 500 m, tout comme l'établissement Town de Thouars. L'école primaire Anatole France est à environ 700 m, complétée par le groupe préscolaire Anatole France à une distance similaire. Pour le secondaire, le Château des Ducs de La Trémoille est à environ 800 m et le collège Marie De La Tour d'Auvergne à environ 800 m également. Les amateurs de nature profiteront du parc Imbert à environ 300 m, du square Ménard Sausseau à environ 500 m et de la Prairie des Ursulines à environ 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1441 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir, qui facilite la mise en relation entre vendeurs et acquéreurs et peut fournir des renseignements complémentaires sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.