Maison 6 pièces 142 m² à vendre à Cambrai

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ELEVEN IMMOBILIER - EMPLACEMENT IDÉAL EN CENTRE-VILLE Venez découvrir cette charmante maison de 142 m² idéalement située en plein centre-ville, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un agréable salon/séjour lumineux de 32 m², ouvert sur une cuisine spacieuse de 19 m², avec accès direct aux espaces annexes comprenant un cellier et une buanderie. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Au 2e étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau ainsi qu'un espace grenier pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre, salle de jeux, espace de travail...). À l'extérieur, un petit jardin vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. — Chaudière gaz récente — Électricité entièrement refaite il y a 2 ans — Emplacement recherché en centre-ville — Beau potentiel d'aménagement Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison, Contactez BRUNIAUX Benjamin au 07x66x09x46x45 Eleven immobilier RCS 821458429 Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).