Maison 6 pièces 142 m² à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan

A saisir. **Maison de plain-pied**6 Pièces avec piscine et pergola, sur 700m² de terrain clos et arboré. Développant 142 m², cette maison intégralement rénovée bénéficie de nombreux atouts ; outre sa fonctionnalité, elle est située au calme, et la partie arrière avec piscine et pergola est totalement à l'abri des regards. Située à moins de 300m des commerces de proximité, vous pouvez faire vos courses à pied ; les lignes de bus sont à 200m. Côté intérieur : l'entrée principale est pourvue d'un grand placard, et ouvre un lumineux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, qui développe environ 40m², et offre une vue directe sur la piscine. Idéalement isolée du reste de la maison, la suite parentale (chambre 14m² avec baie vitrée, dressing/bureau 14.5m², salle d'eau avec wc) est particulièrement lumineuse, et offre vue et accès direct à la piscine. De l'autre côté de la maison, un couloir dessert 3 chambres supplémentaires toutes pourvues de placards, à l'instar de la salle de bains ; wc séparé ; un cellier et un garage avec galetas viennent agrémenter l'ensemble. Côté extérieur, une terrasse sur plot de 100m² dessert la piscine et la pergola. La piscine de taille 9 X 3.5 m est traitée au sel ; entièrement automatisée pour une autonomie totale, elle bénéficie par ailleurs d'un chauffage par PAC, et se trouve dotée d'un volet électrique intégré pour plus de sécurité, pour un confort visuel appréciable, et pour une praticité optimale. La pergola développe 20m², et abrite une cuisine d'été bénéficiant de l'arrivée et de l'évacuation de l'eau, et de l'électricité. Un cabanon en bois de 12m², et un garage de 18 m² avec galetas viennent compléter l'ensemble ; le cabanon fait également office de local technique pour la piscine. Chauffage par clim réversible et radiateurs électriques. Volets aluminium. Nombreuses places de stationnements car accès devant et derrière la maison. Agences s'abstenir !