Maison 6 pièces 142 m² à vendre à Ryes

maison/villa Rue du Particulier vous propose à la vente cette charmante maison en pierres de 142 m² habitables, idéalement située à seulement 7 minutes de Bayeux et 6 minutes de la mer, dans un environnement très calme, sur une parcelle d'environ 1 050 m². Cette maison constitue un véritable coup de coeur, tant par la qualité de ses espaces intérieurs que par son cadre extérieur, offrant un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour de 27 m², une cuisine indépendante avec accès direct au jardin exposé sud / sud-ouest, entièrement ensoleillé, un cellier/buanderie, un espace bureau aménagé sous un magnifique escalier, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres spacieuses (21 m², 25 m² et 12 m²), dont une avec bureau attenant. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC. En complément, la propriété dispose d'un garage, d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, d'une cour d'accueil permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que de deux espaces de stockage de jardin. Chauffage électrique. Adoucisseur.
Menuiseries en double vitrage bois. DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890 € et 5330€ (données logiciel et non représentatives). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE : E / GES : C Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an. / Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : RBM20263717 Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 € et 5 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).