Maison 6 pièces 142 m² à vendre à Mers-les-Bains

VIAGER OCCUPÉ H 76 F 77 ans - WOINCOURT 80 Situé à 10km de MERS LES BAINS - AULT - LE TRÉPORT Devenez propriétaire proche de la Baie de Somme et à 10mn de la mer ! « Beau Pavillon Individuel dans un secteur résidentiel » Référence 422580017 Age : Homme de 76 ans / Femme de 77 ans Bouquet : 44000 EUR Rente : 426 EUR/mois Prix d'achat : 100400 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ? cette belle maison 1976 de semi plain pied avec sous-sol complet d'une surface habitable de 142m² sur 828 m² de terrain, comprenant Hall d'entrée, salon-séjour lumineux avec cheminée insert neuf, cuisine équipée, véranda et pergola, wc, 2 chambres, salle de douche à l'étage palier desservant 2 chambres (dont une avec mezzanine), un bureau et une salle de bains. Beau jardin, un sous-sol complet Double vitrage PVC avec volet électrique rdc et manuel étage Pompe à chaleur 2024 isolation du grenier et les 2 pignons isolés par l'extérieur ? Contactez-nous vite pour visiter ?nocache=1 Analyse financière : Profitez d'une opportunité avec cette maison estimée à 200 000 EUR, disponible pour un prix d'achat de 100 400 EUR qui se décompose en un bouquet FAI 44 000 EUR (hors frais de notaire) et une Rente mensuelle de 426 EUR. ? Gain pour occupation de +49 %, net d'impôt soit un gain de 96 400 EUR « Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. » - Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -