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Maison 6 pièces 143 m² à vendre à Champcella

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€409,000

Prix au m²

€2,860

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

143 m²

Localisation

Département

Hautes-Alpes

Ville

Champcella

Description

Située sur les hauteurs de Champcella, dans le hameau des Garrats, cette maison mitoyenne entièrement rénovée offre un cadre paisible et une vue imprenable sur les montagnes. Elle se compose comme suit : Rez-de-jardin : une grande pièce avec poêle à granulés, point d'eau et WC, ainsi qu'un studio indépendant à rénover comprenant une pièce de vie avec cuisine, salle de douche et WC séparé. Cave. Premier étage : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé sud offrant une superbe vue sur la vallée, et une suite parentale avec grands rangements et salle de douche ouverte. Second étage : deux chambres mansardées, un coin bureau, une salle de douche et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin agréable et facile d'entretien.Assainissement individuel neuf (fosse septique installée en 2024). Cette maison allie confort moderne et charme de l'ancien dans un environnement calme et naturel. Coralie FANTINI Alpages Immobilier [Coordonnées masquées] Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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