Vente Maison plain-pied La Chapelle-sur-Erdre (44) 6 pièces 135 m²
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Maison 6 pièces 143 m² à vendre à La Chapelle-sur-Erdre
Prix de vente
€580,000
Prix au m²
€4,056
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
6
Surface
143 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
La Chapelle-sur-Erdre
Description
Située à La Chapelle-sur-Erdre, dans le secteur prisé de Cotalard, au calme, dans un environnement verdoyant, cette maison familiale de plain-pied de 143 m² est implantée sur un terrain arboré de 1 620 m², avec terrasse en bois, potager, arbres fruitiers, 1 grand garage et un grand carport adapté à un camping car... Un véritable jardin de famille.
Elle offre :
Une grande pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse, orientée sud-est, ouverte sur la terrasse et le jardin
Une suite parentale avec dressing, 2 grandes chambres, 2 salles de bain
Une cuisine sur-mesure entièrement équipée
Un bureau, une buanderie, un cellier
Des combles déjà isolés, divisés en trois espaces (deux pièces + palier), offrant un gros potentiel d'aménagement supplémentaire pour une grande famille ou un projet évolutif.
En bonus : une grande cave, idéale pour le stockage, le bricolage ou une future pièce à réinventer
Atout clé : la maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie.
Idéalement placée :
À 750m à pied de la gare Erdre Active (tram-train vers Nantes en 20 min)
Arrêt de bus "Cotalard" au pied de la maison
Écoles et commerces facilement accessibles
À seulement 5 min à pied des bords de l'Erdre pour vos balades, pique-niques en famille, ou encore les circuits de randonnée (passage du Gué à quelques pas).
Un environnement verdoyant et calme, parfait pour concilier vie active et nature.
Une maison pensée pour le confort, le calme et la vie de famille.
Un lieu où l'on s'imagine grandir, jouer, jardiner et créer de beaux souvenirs.
Une visite s'impose. Contactez-moi pour la découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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