Vente Maison individuelle Capdenac-Gare (12) 6 pièces 140 m²
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Maison 6 pièces 143 m² à vendre à Capdenac-Gare
Prix de vente
€159,000
Prix au m²
€1,112
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
143 m²
Localisation
Département
Aveyron
Ville
Capdenac-Gare
Description
Charmante maison à Capdenac-Gare, datant de 1880.
Avec une surface totale de 143 m² répartie sur 3 étages, cette maison offre des espaces de vie confortables : une salle a mangé de 25 m², un salon de 16 m², une cuisine indépendante de 17 m², 2 chambres de 16 m² chacune, salles d'eau, et un garage.
À noter : des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bien pour un rafraîchissement général.
Des travaux au 3e étage ont déjà été commencés pour créer deux chambres supplémentaires.
Quelques travaux plus conséquents sont à prévoir sur ce niveau-là pour finaliser l'aménagement.
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un appartement déjà loué.
Idéalement située, cette maison a conservé tout son charme d'antan tout en offrant des équipements modernes tels que la fibre optique et un chauffage individuel par pompe à chaleur. La maison est aussi équipée de panneaux photovoltaïques.
Des pièces bien agencées offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Un jardin de 530 m² environ ravira les grands comme les petits.
Proche des commodités et des transports en commun, cette maison est parfaite pour les amoureux de l'authenticité et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère à Capdenac-Gare.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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