Vente Maison individuelle La Seyne-sur-Mer (83) 6 pièces 136 m²
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Maison 6 pièces 144 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer
Prix de vente
€449,000
Prix au m²
€3,118
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
144 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Var
Ville
La Seyne-sur-Mer
Description
Maison familiale de 144 m² avec vue mer et jardin 790 m²
L'Agence New Style Immo vous propose une maison avec un beau potentiel, située dans un lotissement calme et familial, à proximité des axes routiers.
Cette maison pleine de charme n'attend plus que sa nouvelle famille.
Avec ses volumes généreux et ses espaces baignés de lumière, elle offre confort et convivialité au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son double séjour de 18 m² + 24 m², chauffé par une cheminée centrale et prolongé par une véranda ensoleillée de 4 m², offrant une agréable vue mer.
La cuisine semi-ouverte et son arrière-cuisine s'ouvrent sur deux terrasses orientées différemment, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables de 20 m², 15 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC, pour un maximum de confort.
À l'étage, une mezzanine de 9 m² propose une quatrième chambre avec salle d'eau et toilettes, idéale pour un adolescent en quête d'intimité ou pour un espace de télétravail.
Le sous-sol partiel offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Lumineux grâce à ses grandes ouvertures, il représente environ 40 m² exploitables avec un accès indépendant — parfait pour accueillir un proche ou créer un studio.
Futurs propriétaires, à vos idées !
La maison est implantée sur un terrain arboré de 790 m², véritable havre de détente, agrémenté d'espaces ombragés et de zones propices aux loisirs. Vous pourrez y installer un coin détente, un terrain de pétanque, voire une piscine pour profiter pleinement du climat varois.
La toiture a été révisée, et l'ensemble nécessitera une rénovation afin de révéler tout son potentiel.
Les points forts :
- Maison de 144 m2 avec sous-sol lumineux de 40 m2
- Terrain plat de 790 m2
- Vue mer
- Double séjour
- 4 chambres
- Lotissement calme et familial
Les charges annuelles s'élèvent à 239 €
La taxe foncière est d'environ 2.000 €
Bien rare, à visiter sans tarder !
Pour toute information, contactez Hélène de L'agence New Style
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