Maison 6 pièces 144 m² à vendre à Marseille

Rare à la vente.. Maison R+1 en pleine propriété d'une surface totale de 144 m2 à rénover intégralement, érigée sur un terrain divisé en deux parcelles d' une surface totale de 560 m2 au coeur des Caillols village dans le 12EME arrondissement de Marseille La maison: Elle offre une configuration particulièrement recherchée : elle permet l'aménagement de deux logements indépendants, chacun avec son entrée et son propre espace extérieur. Elle convient également parfaitement à une famille qui souhaite allier résidence principale et activité professionnelle, ou héberger des proches en toute indépendance. Possibilité de relier l'ensemble avec la création d'un escalier intérieur. Appartement RDC : Type 2 d'une superficie d'environ 49 m2 avec terrasse Appartement Étage : Type 4 d'une superficie d'environ 95 m2 avec balcon filant et terrasse ombragée Chaque unité peut être rénovée selon vos besoins (location saisonnière, location longue durée, logement familial ...) Un garage de 13 m2 complète ce bien. Fondations, structure et toiture en bon état. Le terrain: Une parcelle de terrain constructible de 270 m2 avec un accès indépendant et un bâti de 20 m2 cadastré. Terrain piscinable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien. Ce bien vous est présenté par Mohamed idir Ghamri, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 164 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué