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Maison 6 pièces 144 m² à vendre à Aigues-Mortes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€416,000

Prix au m²

€2,889

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

144 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Aigues-Mortes

Description

INTRA MUROS: Grande maison située dans les remparts proche de la célèbre place Saint Louis. Beaux volumes : 144 m2 environ en R+2 comprenant: RDC: un petit salon, une grande cuisine dînatoire , une salle de bain et un WC. Au 1 ier étage : 2 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau. Au 2 ième étage : 2 autres grandes chambres. La façade à été rénovée en 2018 et la toiture en 2006. A l'extérieur un superbe patio de 40 m2 avec son coin barbecue abrité + WC, et au dessus découvrez un toit solarium de 18 m2. Un joli potentiel pour chambres d'hôtes ou grande famille après travaux de rénovation (actuellement en simple vitrage et chauffage par convecteurs électriques), audit énergétique effectué! Taxe foncière 1214€. Pour visiter ! Sylvain NARBOT O6,6O,18,21,4O. Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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