Maison 6 pièces 144 m² à vendre à Châteaudun

A SAISIR ! IDÉALE INVESTISSEURS : EN PLEIN CŒUR DE CHÂTEAUDUN, ENTRE QUARTIERS HISTORIQUE ET COMMERÇANT. Dans rue calme, parking public et toutes commodités à pied : Maison de ville avec beaux volumes sur deux niveaux avec cours et cave, divisible et habitable de plain-pied. Gare SNCF à 12 mn à pieds vers Paris, Chartres, Tours, Vendôme, ... Au RDC : hauts plafonds, poutres anciennes, placards intégrés et fenêtres rénovées, tomettes et parquet massif - 3 belles pièces (19 m2 chacune), dont une faisant office d'entrée - Chambre / bureau - Salle d'eau-WC - Cuisine séparée non équipée - Véranda accédant à une cour intérieure avec appentis et une cave voûtée A l'ÉTAGE : hauts plafonds, placards intégrés et parquet et fenêtres rénovées - 2 vastes chambres (15 et 18 m2) - Palier desservant : - WC séparés et salle de bain avec chauffe-eau - Dégagement/bureau - Grenier avec accès aux combles ++ LES PLUS ++ : - Fenêtres grande hauteur rénovées de qualité (Bois-PVC double-vitrage) - Tomettes, parquets et escaliers bois massif - Cheminées décoratives pouvant être remises en service - Chauffage central au gaz de ville ; Eau chaude : gaz et électricité - Tout-à-l'égout - Réaménageable selon projets. Idéal hébergement famille et/ou touristique A rénover : cuisine, salle d'eau du RdC, électricité, peintures murales, porte d'entrée. Contactez-moi pour plus d'informations et visiter le bien avant la vente ! . Cette annonce référence 285336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).