Maison et villa de prestige 6 pièces 144 m² à vendre à Saint-Couat-d'Aude

Maison de maître, 6 pièces 144 m². Saint-Couat-d'Aude. Atouts : Remise d'environ, 23m2 au sol jouxtant la maison. Toiture revue récemment. Chaineaux neufs, Terrasse 20m2, environ. 2 salles d'eau avec WC, dont 1 neuve. 2 cuisines dont 1 neuve. Bien situé à 15 minutes de Lézignan-Corbières, 30 mn de Narbonne, 45 mn de Béziers et 45 minutes des plages, au sein d'un village avec commerces ambulants et école. Petite épicerie, petite restauration. Agence postale. Commerces et collège, pôle médical à moins de 10 mn. Une crèche dans une ancienne bâtisse devrait ouvrir bientôt. Bâtisse destinée à abriter des associations et des rencontres intergénérationnelles. Nombreuses balades. Carcassonne et sa célèbre cité médiévale inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, 23km. Rez-de-chaussée, cuisine avec cheminée décorée artisanalement, 1 salon, 1 chambre. À l'étage, cuisine neuve et wc, 2 salons dont 1 ouvre sur une terrasse de 20m2. chambre, pièce palière avec poêle à granulés. Jolie vue sur la Montagne Noire et le Pic de Nore . Chauffage par convecteurs et poêles, eau chaude par cumulus, volets restaurés à l'étage . Jolis carreaux de ciment, tomettes anciennes. Cave à vin. Grenier mansardé aménageable, environ 72m2 au sol. Electricité revue en partie, compteur remis aux normes. Plusieurs cheminées décoratives dont 1 fonctionnelle et restaurée récemment. Quelques travaux restent à faire. Bien accessibles aux aides à la rénovation. Menuiseries, notamment. Aménagements selon goûts personnels. Maison habitable de suite. Taxe foncière : 970 euros. Prix= 139 000 euros Caractéristiques 144 m² de surface habitable 6 pièces Terrasse 20m2 1 remise 20m2 pour stockage. Zinguerie neuve. Cheminées neuves. Grenier aménageable de 72m2 1 insert possible au rez-de-chaussée et 1 poêle à granulés à l'étage Cheminée fonctionnelle dans la cuisine. Diagnostic de performance énergétique (DPE) D