Maison et villa de prestige 6 pièces 144 m² à vendre à Rabastens

Située à moins d'une minute du centre ville de Rabastens, nous vous proposons de venir découvrir cette magnifique maison d'architecte flambant neuve de 145 m2 habitables sur une parcelle de 1400 m2 environ clôturée. Cette construction moderne et lumineuse en toute partie vous accueille avec, en rez-de-chaussée, un séjour/cuisine équipée de 50 m2 avec accès sur une belle et grande terrasse de 80m² pour passer vos moments de convivialité, un cellier avec porte arrière, ainsi qu'une suite parentale complète de 22 m2 et un toilette. Un garage de 27 m² vient compléter ce niveau. A l'étage un espace bureau de 13 m2, 3 chambres avec placards, un toilette et une salle de bain. Ce bien a été construit avec des matériaux haut de gamme et équipé de matériels nouvelle géneration : Pompe à chaleur et air zone reliés au gainable de chaque pièce, un cumulus thermo-dynamique, des menuiseries aluminiums de qualité. Vous disposerez de la garantie décennale et dommage ouvrage. Pour visiter ce bien rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter au : [Coordonnées masquées] / Mandat n° 4638 / Honoraires TTC charge vendeur Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2024 Consommation énergie primaire : 20 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)