Vente Maison de village Anse (69) 6 pièces 143 m²
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Maison 6 pièces 145 m² à vendre à Anse
Prix de vente
€549,000
Prix au m²
€3,786
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
145 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Anse
Description
Rare en plein centre ville d'Anse, sur une parcelle de 570 m2, maison en pierres de 145 m2 avec dépendances.
Située en fond d'impasse, ce bien conjugue le calme et la proximité immédiate de tous les commerces, TER, écoles, collège et salles de sport et de loisirs à moins de 5 min à pied.
Rejoignez Lyon Part-Dieu en train en 20 min et Villefranche sur Saône en 5 min en voiture.
Cet ancien cuvier a bénéficié d'une rénovation de qualité, mettant en valeur la pierre et les poutres apparentes, alliant charme, modernité et confort au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse exposée ouest, ouverte sur une grande terrasse et le jardin plat et arboré, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.
Cuisine équipée ouverte sur le salon, buanderie, réserve, salle d'eau, wc et une chambre complètent le RDC, sans oublier la cave intérieure.
A l'étage, on retrouve 3 chambres, un espace détente pouvant servir de deuxième salon, salle de jeux ou bureau open space, une salle de bain, wc et dressing.
Un garage indépendant de 20 m2 avec mezzanine peut être aménagé pour une profession indépendante, un atelier ou un studio.
Prestations complémentaires :
- Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage, alimentés par une chaudière à gaz HPE récente.
- Isolation de la toiture refaite en 2023.
- DPE en cours (classe C attendue)
- Nombreux rangements et placards intégrés
- Grande cour pour le stationnement de plusieurs véhicules et terrain piscinable.
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