Maison 6 pièces 145 m² à vendre à Saint-Chamond

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€410,000

Prix au m²

€2,828

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Chamond

Description

A vendre belle maison 6 pièces -145 m2 très lumineuse sur terrain arboré de 1120 m². Lotissement privé ( charges :155€/an) sur les hauteurs d'un secteur calme et résidentiel (Izieux /route de la Chabure), vue dégagée, à proximité des commerces, école et réseaux routiers. Portail électrique + portillon - cour d'entrée enrobée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures Garage isolé de 30m² avec 2 portes basculantes motorisées. Terrasse dallée de 84m² s'étendant sur 3 côtés de la maison avec vue imprenable, principalement exposée ouest (avec store banne électrique sur façade). Piscine 7.5 x 3.6 m chauffée (PAC) avec plage dallée de 40m² et coin salon de jardin avec voile d'ombrage. Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie de 39m² très lumineuse (3 baies vitrées donnant sur terrasse/piscine) avec chauffage au sol électrique piloté et grande cheminée foyer fermé. Pièce de vie partiellement ouverte sur cuisine équipée de 14.4m² avec fenêtre oscillo-battante et porte fenêtre donnant sur terrasse arrière. -1 bureau (12.8 m²) avec grand placard, 1 WC indépendant avez fenêtre, 1 buanderie/cellier ( 14.3m²), 1 atelier (11m)² et une cave(1.8m²). A l'étage : - Espace nuit avec 3 chambres avec penderies intégrées (11.8m²- 11.33m² - 12.6m²) équipées de radiants pilotables à distance via smartphone, une salle de douche 4.6m² et une salle de bain 6.24m²(baignoire) avec sèches serviettes électriques, 1 WC indépendant. Panneaux solaires ( 3Kw) en autoconsommation. Eau chaude par cumulus thermodynamique paramétrable permettant d'importantes économies d'énergie. DPE du 16/02/2026 : Performance énergétique D - climatique B Curieux et Agences s'abstenir, merci.

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