Maison 6 pièces 145 m² à vendre à Delme

L'agence KUBE IMMOBILIER vous propose........Au coeur de Delme, village avec toutes les commodités, boulangerie, médecin, pharmacie, supermarché, station-service, écoles, commerces, etc...., je vous propose cette charmante maison sur 2 niveaux avec 2 logements separés. A 30 minutes de Metz, Nancy et 40 minutes de St Avold, idéalement situé. Au rez-de-chaussée, vous accueille un premier logement avec un séjour/cuisine de 23m2 avec cuisine équipée gaz four et hotte. Ainsi que 2 chambres de 14 et 15m2, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche. À l'étage, vous trouverez le 2éme logement comprenant une cuisine équipée refaite à neuf en 2021, un salon/séjour de 26m2, 2 chambres de 10m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Au sous sol, une surface de 107m2 dissociée avec 3 caves, une buanderie, une chaufferie ainsi que 2 garages séparés. Divers, un grenier aménageable et mansardé, une grande terrasse carrelée. Le bâtiment contient des compteurs séparés, un chauffage fioul avec radiateurs, double vitrage, assainissement conforme, le tout sur un terrain de 6.78 ares. Idéal investisseur ou 2 familles. *************Disponibilité immédiate, venez la visiter sans tarder******************* 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr '. **********************************KUBE IMMOBILIER****************************** *********************************Stéphane DUMAIT********************************* Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 908 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)