Maison 6 pièces 145 m² à vendre à Morlanne

Morlanne ! Ce très beau village béarnais typique et particulièrement pittoresque, séduit par son authenticité et son cadre préservé. Nous vous proposons à la vente une maison rare sur ce secteur, à l'entrée du village, à seulement 25 minutes de Pau. D'une superficie habitable de 145 m², elle est implantée sur un grand terrain arboré de plus de 4 000 m², avec un grand sous sol pratique puisque vous pourrez y garer 1 ou 2 voitures à l'abri et vous disposerez d'un grand espace avec un grand potentiel. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine séparée. Un couloir distribue le coin nuit comprenant deux chambres et une salle de bain, apportant à cet espace fonctionnalité et intimité. À l'étage, une mezzanine ouverte conduit à trois belles chambres ainsi qu'à une salle d'eau. La maison a été rénovée en grande partie avec notamment la pose de menuiseries en double vitrage et l'installation de panneaux solaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du coeur du village. Un bien alliant confort, charme et rareté. Pour venir visiter, merci de contacter Pascal BERTHELOT au [Coordonnées masquées] ou Elodie ADAGAS au [Coordonnées masquées] Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 218 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).