Maison 6 pièces 145 m² à vendre à Montillot

Ensemble immobilier sur un terrain de 790 m2 clos et arboré comprenant : Maison 1 : 85 m2 . garage, chaufferie, buanderie, pièce cuve à fuel, entrée maison avec placard, escalier . 1er étage : cuisine aménagée et équipée, séjour de 30 m2 donnant sur double terrasses avec double accès au jardin, salle de bains, WC, chambre . 2ème étage : palier donnant sur 2 chambres, toilettes Maison 2 : 60 m2 . pièce de vie de 32 m2 avec coin cuisine et cheminée . à l'étage : palier donnant sur deux chambres, salle d'eau avec WC Puits, chenil, cabanon de 20 m2 Un grand jardin verdoyant de 790 m2 entoure la propriété, offrant un coin de nature paisible et agréable. Les fenêtres offrent une vue dégagée sur la verdure, garantissant tranquillité et intimité. Les dépendances sont un vrai atout !! LES PLUS : assainissement tout-à-l'égout, pompe à chaleur, double vitrage, calme, sans travaux Que vous soyez en recherche de votre première propriété familiale ou d'un investissement de qualité, ce bien répondra à toutes vos attentes. Offrez-vous un cadre de vie paisible, où nature et confort se rencontrent harmonieusement idéal primo accédant souhaitant un rendement locatif, (possibilité de louer la petite maison 480€ à l'année ou en gîte) Contactez nous vite! Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU +33645874742 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 731€ ~ 990€