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Maison 6 pièces 145 m² à vendre à Viviers

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€3,103

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Viviers

Description

À proximité immédiate de la place de la Roubine, de ses commerces et de l'école élémentaire, venez découvrir cette charmante maison de 145 m² habitables, offrant 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs dépendances (cave à vin climatisée, pièce avec SPA et douche, atelier et cuisine d'été). Édifiée sur une parcelle de 870 m², elle dispose d'une piscine, d'un terrain de boules et d'un jardin agrémenté d'un système d'arrosage intégré. Entièrement rénovée depuis 2012, la maison propose une cuisine équipée de 16 m² ouvrant sur terrasse, une salle à manger ainsi qu'un séjour de 35 m². À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau et 3 chambres avec placards et une salle de bain. L'extérieur a été pensé pour la détente et la convivialité : terrasse couverte avec brumisateurs, espace barbecue, tondeuse automatique, arrosage intégré, etc. Enfin un garage de 35 m² avec porte motorisé complète ce bien rare, en parfait état d'entretien. Chauffage : fioul ou pompe à chaleur air/air réversible. Taxe foncière 2024 : 1 150 €

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).