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Maison 6 pièces 145 m² à vendre à Baugé-en-Anjou

Properstar
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Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€1,372

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
145 m²

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
Baugé-en-Anjou

Description

SOUS COMPROMIS ! NESTENN Baugé Vivez l'authenticité et le charme de l'Anjou dans cette maison ancienne du XIXe siècle, idéalement située proche du centre historique de Baugé-en-Anjou, ville d'art et d'histoire. Nichée sur une parcelle close et arborée d'environ 700m2, cette maison ancienne pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles et services. Maison de caractère avec éléments ancien (tomette, poutre..) Surface habitable généreuse d'environ 140m2 composé ainsi: Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, cuisine aménagée, salon-séjour , une chambre, salle de bains, W.C, patio. A l'étage, trois chambres, grenier pouvant faire office d'une quatrième chambre Sous la maison, chaufferie (gaz de ville), deux pièces Attenant à la maison un préau et deux pièces Parcelle paysagée offrant intimité et sérénité (puits sur la parcelle) Proximité immédiate du château de Baugé, du parc et des rues pittoresques du centre-ville Un bien rare, idéal pour une résidence principale de charme, une maison de famille ou un projet touristique (chambres d'hôtes, gîte?). Laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien, au sein d'un environnement riche en histoire et en patrimoine. Les + de ce bien : -maison raccordée à la fibre -Tous les services accessibles à pied (écoles, collèges, maison de santé, commerces, cinéma?) -Environnement dynamique, familial et chaleureux -Proximité immédiate : piscine municipale, voie verte, golf 18 trous -Accès rapide : A11, A85, gare SNCF, aéroport Angers-Marcé -A seulement 30 minutes d'Angers et de Saumur Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! NESTENN Baugé 42 Rue Victor Hugo BAUGE EN ANJOU (49150) 02.41.84.39.98 / bauge@nestenn.com Sébastien: 06.10.72.09.04 / sebastien.chupin@nestenn.com « ». (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien CHUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503879686 - angers.

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