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Maison 6 pièces 145 m² à vendre à Lévignac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€419,900

Prix au m²

€2,896

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Lévignac

Description

MAISON T6 D'ENVIRON 145 M² AVEC SOUS-SOL SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 1,4 HECTARES. RARE SUR LE SECTEUR ! LEVIGNAC - A 2 km du centre du village - Véritable havre de paix. Maison T6 d'environ 145 m², comprenant: Au rdc: une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage: une grande pièce d'environ 28 m² au sol, et une quatrième chambre avec point d'eau. Au sous-sol: un coin buanderie, un coin chaufferie et une partie garage d'environ 40 m². Magnifique terrain d'environ 14 000 m² dans un cadre naturel et diffus. (non parcellisable) Maison suivie et en très bon état général. Travaux à prévoir: - Menuiseries simple vitrage - Chauffage au fuel - Décoration d'époque Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: [URL masquée pour votre sécurité] Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 590 euros et 6 260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et 6 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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