Maison 6 pièces 145 m² à vendre à Les Garennes sur Loire

MAISON FAMILIALE T6 - HYPER CENTRE JUIGNÉ-SUR-LOIRE - JARDIN ARBORÉ - DOUBLE GARAGE 📍 Juigné-sur-Loire - hyper centre, avec accès rapide aux grands axes routiers et Angers à environ 15 minutes. Rare sur le secteur, cette maison familiale construite en 2007 offre un emplacement privilégié en plein centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. ➡️ Commerces, écoles et services accessibles à pied en seulement 2 minutes, un véritable atout pour un quotidien pratique et agréable. ⭐ UN CONFORT DE VIE RECHERCHÉ : VIE DE PLAIN-PIED Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse Un Salon-séjour lumineux Une cuisine aménagée et équipée ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin Une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie sans escalier Un WC séparé Accès direct au garage avec Lingerie À l'étage : 3 chambres, dont certaines avec espace dressing Un espace bureau / salle de jeux Une grande salle de bains avec baignoire et douche italienne Un WC séparé De nombreux rangements 🌿 À l'extérieur : Le jardin clos et arboré, facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m² complètent ce bien. ✅ LES ATOUTS ✔️ Maison récente (2007) ✔️ Chauffage au sol thermodynamique au rez-de-chaussée ✔️ Hyper centre de Juigné-sur-Loire ✔️ Commerces à pied ✔️ Véritable vie de plain-pied ✔️ Agencement fonctionnel ✔️ Jardin clos et arboré ✔️ Garage + dépendance ✔️ DPE C - bon confort énergétique ✔️ Taxe Foncière: 1158 euros 🎯 Un bien rare en coeur de ville, réunissant emplacement, confort moderne et qualité de vie. 📞 À découvrir rapidement ! Visites sur rendez-vous - visite virtuelle disponible sur demande 06 73 65 89 34