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Maison 6 pièces 145 m² à vendre à Saint-Mards-en-Othe

bsk
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Prix de vente
€218,000
Prix au m²
€1,503

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
145 m²

Localisation

Département
Aube
Ville
Saint-Mards-en-Othe

Description

🏡 Vous rêvez de calme, de verdure, d'espace et de confort ? Cette maison de 145 m2 pleine de charme située à St Mards en Othe dans un écrin de nature, rénovée avec soin niché au coeur de la campagne, avec son cadre bucolique et son grand terrain arboré de 4 400 m2 à l'abri des regards, idéal pour profiter du silence. 📍 À seulement 9 km d'Aix-en-Othe - 35 km de Troyes - 18 km de l'A5 ✨ À L'INTÉRIEUR : - Au rez-de-chaussée une cuisine neuve et chaleureuse de 21 m² (2023), aménagée et équipée, avec cheminée authentique et fonctionnelle, un grand salon de 27 m² avec une seconde cheminée fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau rénovée + WC séparé, un espace bureau calme, pièce buanderie avec sa chaufferie et une pièce annexe (ancienne cuisine à réaménager selon vos besoins) - A l'étage deux grandes chambres spacieuses et lumineuses de 21 m2 et 27 m2 Double vitrage intégral, électricité refaite en 2022, toiture refaite en 2017 Murs intérieurs refaits, il ne vous reste plus qu'à choisir vos couleurs ! 🌳 À L'EXTÉRIEUR : Terrain arboré de 4 400 m², clos, sans vis-à-vis idéal pour les amoureux de la nature Très belle grange de 61 m² avec porte motorisée (2022) Dépendance de 9 m² Puits fonctionnel Toiture neuve Assainissement à revoir (étude de sol déjà réalisée) Un bien rare, alliant le charme de l'ancien rénové et le confort moderne, dans un cadre paisible et verdoyant. 🐴 Parfait pour accueillir des animaux, installer un potager, ou profiter du calme. 🚗 Accès rapide à l'autoroute A5, idéal résidence principale ou secondaire. 📞 Contact moi au plus vite pour plus d'informations et organiser une visite sur ce bien d'exception.

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